Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 317 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 317 029 zł na 10 lat będzie kosztował 5 413 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 687 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 525 099 zł
| Cena: | 3 317 029,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 525 833,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 525 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 413 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 726 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 687 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 245 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 985 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 156 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 648 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 633 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 317 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 985 326 zł | 4% | 10 lat | 4 901 906 zł | 656 264 zł | 4 245 642 zł | 27 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 648 732 zł | 4% | 10 lat | 5 954 731 zł | 798 635 zł | 5 156 097 zł | 33 203 zł |
| Większy wkład własny | 3 317 029 zł | 8% | 10 lat | 5 347 051 zł | 713 427 zł | 4 633 625 zł | 28 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 317 029 zł w kredycie na 3 184 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 184 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 057 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 242 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 353 zł czyli o 5 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 057 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
