Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 317 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 317 029 zł na 10 lat będzie kosztował 5 055 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 397 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 525 099 zł
| Cena: | 3 317 029,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 525 833,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 525 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 055 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 657 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 397 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 984 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 985 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 836 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 648 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 515 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 317 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 985 326 zł | 28% | 10 lat | 4 579 491 zł | 595 005 zł | 3 984 485 zł | 18 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 648 732 zł | 28% | 10 lat | 5 560 668 zł | 723 763 zł | 4 836 906 zł | 22 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 317 029 zł | 18% | 10 lat | 5 201 102 zł | 685 696 zł | 4 515 406 zł | 24 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 317 029 zł w kredycie na 2 388 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2388261.44 zł.
| Kwota kredytu: | 2 388 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 793 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 181 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 515 zł czyli o 5 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 793 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
