Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 318 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 318 500 zł na 10 lat będzie kosztował 5 057 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 399 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 527 993 zł
| Cena: | 3 318 500,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 526 510,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 527 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 057 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 399 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 986 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 986 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 839 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 650 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 517 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 318 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 986 650 zł | 28% | 10 lat | 4 581 522 zł | 595 269 zł | 3 986 252 zł | 18 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 650 351 zł | 28% | 10 lat | 5 563 134 zł | 724 084 zł | 4 839 051 zł | 22 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 318 500 zł | 18% | 10 lat | 5 203 409 zł | 686 000 zł | 4 517 408 zł | 24 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 318 500 zł w kredycie na 2 389 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2389320.47 zł.
| Kwota kredytu: | 2 389 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 793 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 183 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 526 zł czyli o 5 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 793 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
