Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 318 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 318 501 zł na 10 lat będzie kosztował 5 203 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 517 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 527 993 zł
| Cena: | 3 318 500,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 526 510,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 527 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 203 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 686 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 517 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 092 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 986 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 969 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 650 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 635 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 318 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 399 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 318 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 986 650 zł | 18% | 10 lat | 4 712 934 zł | 620 238 zł | 4 092 697 zł | 22 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 650 351 zł | 18% | 10 lat | 5 723 750 zł | 754 600 zł | 4 969 149 zł | 27 013 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 318 501 zł | 8% | 10 lat | 5 349 423 zł | 713 743 zł | 4 635 680 zł | 28 539 zł |
| Większy wkład własny | 3 318 501 zł | 28% | 10 lat | 5 057 395 zł | 658 258 zł | 4 399 137 zł | 20 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 318 501 zł w kredycie na 2 721 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2721170.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 721 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 904 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 625 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 211 zł czyli o 5 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 904 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
