Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 318 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 318 751 zł na 10 lat będzie kosztował 5 349 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 636 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 528 485 zł
| Cena: | 3 318 750,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 526 625,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 528 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 349 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 713 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 636 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 199 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 986 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 099 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 650 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 689 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 318 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 517 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 318 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 986 875 zł | 8% | 10 lat | 4 844 712 zł | 645 255 zł | 4 199 457 zł | 25 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 650 626 zł | 8% | 10 lat | 5 884 808 zł | 785 177 zł | 5 099 632 zł | 31 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 318 751 zł | 4% | 10 lat | 5 416 201 zł | 726 408 zł | 4 689 793 zł | 30 201 zł |
| Większy wkład własny | 3 318 751 zł | 18% | 10 lat | 5 203 801 zł | 686 052 zł | 4 517 749 zł | 24 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 318 751 zł w kredycie na 3 053 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 053 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 014 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 067 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 897 zł czyli o 5 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 014 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
