Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 331 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 331 940 zł na 10 lat będzie kosztował 538 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 466 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 652 976 zł
| Cena: | 331 939,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 152 692,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 652 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 538 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 466 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 420 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 513 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 365 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 472 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 454 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 298 746 zł | 8% | 10 lat | 484 566 zł | 64 538 zł | 420 028 zł | 2 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 365 134 zł | 8% | 10 lat | 592 247 zł | 78 880 zł | 513 367 zł | 3 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 331 940 zł | 4% | 10 lat | 545 045 zł | 72 970 zł | 472 075 zł | 3 021 zł |
| Większy wkład własny | 331 940 zł | 18% | 10 lat | 523 801 zł | 68 934 zł | 454 867 zł | 2 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 331 940 zł w kredycie na 305 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 305384.74 zł.
| Kwota kredytu: | 305 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 406 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 390 zł czyli o 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
