Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 331 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 331 940 zł na 10 lat będzie kosztował 523 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 454 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 652 976 zł
| Cena: | 331 939,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 152 692,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 652 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 523 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 454 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 409 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 365 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 466 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 443 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 298 746 zł | 18% | 10 lat | 471 421 zł | 62 041 zł | 409 380 zł | 2 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 365 134 zł | 18% | 10 lat | 576 181 zł | 75 827 zł | 500 354 zł | 2 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 331 940 zł | 8% | 10 lat | 538 406 zł | 71 709 zł | 466 697 zł | 2 855 zł |
| Większy wkład własny | 331 940 zł | 28% | 10 lat | 509 196 zł | 66 159 zł | 443 037 zł | 2 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 331 940 zł w kredycie na 272 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 272190.78 zł.
| Kwota kredytu: | 272 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 90 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 362 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 022 zł czyli o 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 90 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
