Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 319 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 319 463 zł na 10 lat będzie kosztował 5 350 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 637 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 529 886 zł
| Cena: | 3 319 462,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 526 952,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 529 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 350 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 713 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 637 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 200 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 987 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 100 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 651 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 690 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 319 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 518 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 319 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 987 517 zł | 8% | 10 lat | 4 845 752 zł | 645 393 zł | 4 200 359 zł | 25 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 651 409 zł | 8% | 10 lat | 5 886 072 zł | 785 345 zł | 5 100 727 zł | 31 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 319 463 zł | 4% | 10 lat | 5 417 364 zł | 726 564 zł | 4 690 800 zł | 30 207 zł |
| Większy wkład własny | 3 319 463 zł | 18% | 10 lat | 5 204 918 zł | 686 199 zł | 4 518 719 zł | 24 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 319 463 zł w kredycie na 3 053 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 053 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 014 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 068 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 905 zł czyli o 5 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 014 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
