Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 319 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 319 739 zł na 10 lat będzie kosztował 5 059 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 400 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 530 429 zł
| Cena: | 3 319 739,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 527 079,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 530 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 059 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 400 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 987 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 987 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 840 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 651 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 519 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 319 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 987 765 zł | 28% | 10 lat | 4 583 232 zł | 595 491 zł | 3 987 740 zł | 18 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 651 713 zł | 28% | 10 lat | 5 565 211 zł | 724 354 zł | 4 840 857 zł | 22 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 319 739 zł | 18% | 10 lat | 5 205 351 zł | 686 256 zł | 4 519 094 zł | 24 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 319 739 zł w kredycie na 2 390 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2390213.07 zł.
| Kwota kredytu: | 2 390 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 794 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 184 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 536 zł czyli o 5 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 794 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
