Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 320 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 320 579 zł na 10 lat będzie kosztował 5 352 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 638 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 532 081 zł
| Cena: | 3 320 578,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 527 466,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 532 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 352 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 714 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 638 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 201 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 988 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 102 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 652 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 692 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 320 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 520 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 320 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 988 521 zł | 8% | 10 lat | 4 847 381 zł | 645 610 zł | 4 201 771 zł | 25 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 652 637 zł | 8% | 10 lat | 5 888 050 zł | 785 609 zł | 5 102 441 zł | 31 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 320 579 zł | 4% | 10 lat | 5 419 185 zł | 726 808 zł | 4 692 376 zł | 30 217 zł |
| Większy wkład własny | 3 320 579 zł | 18% | 10 lat | 5 206 668 zł | 686 430 zł | 4 520 238 zł | 24 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 320 579 zł w kredycie na 3 054 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 054 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 014 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 069 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 916 zł czyli o 5 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 014 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
