Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 320 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 320 685 zł na 10 lat będzie kosztował 5 206 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 520 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 532 290 zł
| Cena: | 3 320 685,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 527 515,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 532 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 206 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 686 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 520 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 095 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 988 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 972 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 652 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 638 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 320 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 402 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 320 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 988 617 zł | 18% | 10 lat | 4 716 037 zł | 620 646 zł | 4 095 391 zł | 22 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 652 754 zł | 18% | 10 lat | 5 727 518 zł | 755 097 zł | 4 972 420 zł | 27 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 320 685 zł | 8% | 10 lat | 5 352 944 zł | 714 213 zł | 4 638 731 zł | 28 558 zł |
| Większy wkład własny | 3 320 685 zł | 28% | 10 lat | 5 060 724 zł | 658 691 zł | 4 402 033 zł | 20 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 320 685 zł w kredycie na 2 722 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2722962.14 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 722 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 904 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 627 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 230 zł czyli o 5 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 904 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
