Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 320 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 320 685 zł na 10 lat będzie kosztował 5 419 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 692 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 532 290 zł
| Cena: | 3 320 685,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 527 515,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 532 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 419 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 726 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 692 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 250 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 988 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 161 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 652 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 638 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 320 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 988 617 zł | 4% | 10 lat | 4 907 309 zł | 656 988 zł | 4 250 321 zł | 27 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 652 754 zł | 4% | 10 lat | 5 961 294 zł | 799 515 zł | 5 161 779 zł | 33 240 zł |
| Większy wkład własny | 3 320 685 zł | 8% | 10 lat | 5 352 945 zł | 714 213 zł | 4 638 732 zł | 28 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 320 685 zł w kredycie na 3 187 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 187 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 059 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 247 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 392 zł czyli o 5 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 059 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
