Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 321 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 321 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 207 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 520 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 532 910 zł
| Cena: | 3 321 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 527 660 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 532 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 207 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 686 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 520 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 095 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 988 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 972 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 653 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 639 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 321 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 402 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 321 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 988 900 zł | 18% | 10 lat | 4 716 484 zł | 620 705 zł | 4 095 779 zł | 22 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 653 100 zł | 18% | 10 lat | 5 728 061 zł | 755 169 zł | 4 972 892 zł | 27 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 321 000 zł | 8% | 10 lat | 5 353 452 zł | 714 281 zł | 4 639 171 zł | 28 561 zł |
| Większy wkład własny | 3 321 000 zł | 28% | 10 lat | 5 061 204 zł | 658 754 zł | 4 402 450 zł | 20 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 321 000 zł w kredycie na 2 723 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2723220 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 723 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 904 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 627 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 233 zł czyli o 5 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 904 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
