Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 321 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 321 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 061 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 402 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 532 910 zł
| Cena: | 3 321 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 527 660 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 532 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 061 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 402 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 989 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 988 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 842 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 653 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 520 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 321 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 988 900 zł | 28% | 10 lat | 4 584 973 zł | 595 718 zł | 3 989 255 zł | 18 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 653 100 zł | 28% | 10 lat | 5 567 324 zł | 724 629 zł | 4 842 695 zł | 22 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 321 000 zł | 18% | 10 lat | 5 207 328 zł | 686 517 zł | 4 520 811 zł | 24 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 321 000 zł w kredycie na 2 391 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2391120 zł.
| Kwota kredytu: | 2 391 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 794 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 185 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 546 zł czyli o 5 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 794 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
