Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 321 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 321 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 353 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 639 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 532 910 zł
| Cena: | 3 321 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 527 660 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 532 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 353 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 714 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 639 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 202 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 988 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 103 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 653 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 692 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 321 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 520 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 321 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 988 900 zł | 8% | 10 lat | 4 847 996 zł | 645 692 zł | 4 202 304 zł | 25 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 653 100 zł | 8% | 10 lat | 5 888 797 zł | 785 709 zł | 5 103 088 zł | 31 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 321 000 zł | 4% | 10 lat | 5 419 872 zł | 726 900 zł | 4 692 972 zł | 30 221 zł |
| Większy wkład własny | 3 321 000 zł | 18% | 10 lat | 5 207 328 zł | 686 517 zł | 4 520 811 zł | 24 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 321 000 zł w kredycie na 3 055 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 055 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 015 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 070 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 920 zł czyli o 5 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 015 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
