Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 321 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 321 881 zł na 10 lat będzie kosztował 5 208 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 522 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 534 642 zł
| Cena: | 3 321 880,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 528 065,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 534 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 208 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 686 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 522 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 096 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 989 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 974 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 654 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 640 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 321 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 403 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 321 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 989 693 zł | 18% | 10 lat | 4 717 735 zł | 620 869 zł | 4 096 866 zł | 22 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 654 069 zł | 18% | 10 lat | 5 729 580 zł | 755 369 zł | 4 974 211 zł | 27 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 321 881 zł | 8% | 10 lat | 5 354 872 zł | 714 470 zł | 4 640 402 zł | 28 568 zł |
| Większy wkład własny | 3 321 881 zł | 28% | 10 lat | 5 062 546 zł | 658 928 zł | 4 403 618 zł | 20 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 321 881 zł w kredycie na 2 723 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2723942.84 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 723 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 905 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 628 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 241 zł czyli o 5 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 905 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
