Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 321 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 321 881 zł na 10 lat będzie kosztował 5 421 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 694 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 534 642 zł
| Cena: | 3 321 880,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 528 065,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 534 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 421 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 727 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 694 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 251 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 989 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 163 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 654 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 640 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 321 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 989 693 zł | 4% | 10 lat | 4 909 076 zł | 657 224 zł | 4 251 851 zł | 27 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 654 069 zł | 4% | 10 lat | 5 963 441 zł | 799 803 zł | 5 163 638 zł | 33 252 zł |
| Większy wkład własny | 3 321 881 zł | 8% | 10 lat | 5 354 872 zł | 714 470 zł | 4 640 402 zł | 28 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 321 881 zł w kredycie na 3 189 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 189 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 059 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 248 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 405 zł czyli o 5 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 059 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
