Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 322 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 322 051 zł na 10 lat będzie kosztował 5 208 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 522 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 534 978 zł
| Cena: | 3 322 051,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 528 143,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 534 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 208 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 686 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 522 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 097 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 989 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 974 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 654 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 640 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 322 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 403 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 322 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 989 846 zł | 18% | 10 lat | 4 717 977 zł | 620 901 zł | 4 097 076 zł | 22 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 654 257 zł | 18% | 10 lat | 5 729 874 zł | 755 408 zł | 4 974 466 zł | 27 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 322 051 zł | 8% | 10 lat | 5 355 147 zł | 714 507 zł | 4 640 640 zł | 28 570 zł |
| Większy wkład własny | 3 322 051 zł | 28% | 10 lat | 5 062 806 zł | 658 962 zł | 4 403 844 zł | 20 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 322 051 zł w kredycie na 2 724 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2724082.46 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 724 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 905 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 629 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 243 zł czyli o 5 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 905 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
