Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 324 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 324 239 zł na 10 lat będzie kosztował 5 212 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 525 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 539 280 zł
| Cena: | 3 324 238,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 529 149,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 539 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 212 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 687 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 525 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 099 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 991 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 977 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 656 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 643 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 324 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 406 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 324 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 991 815 zł | 18% | 10 lat | 4 721 084 zł | 621 310 zł | 4 099 773 zł | 22 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 656 662 zł | 18% | 10 lat | 5 733 647 zł | 755 905 zł | 4 977 741 zł | 27 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 324 239 zł | 8% | 10 lat | 5 358 673 zł | 714 977 zł | 4 643 695 zł | 28 588 zł |
| Większy wkład własny | 3 324 239 zł | 28% | 10 lat | 5 066 140 zł | 659 396 zł | 4 406 744 zł | 20 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 324 239 zł w kredycie na 2 725 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2725876.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 725 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 905 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 631 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 263 zł czyli o 5 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 905 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
