Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 324 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 324 318 zł na 10 lat będzie kosztował 5 066 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 406 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 539 436 zł
| Cena: | 3 324 317,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 529 186,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 539 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 066 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 659 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 406 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 993 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 991 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 847 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 656 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 525 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 324 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 991 886 zł | 28% | 10 lat | 4 589 553 zł | 596 313 zł | 3 993 240 zł | 18 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 656 750 zł | 28% | 10 lat | 5 572 886 zł | 725 353 zł | 4 847 534 zł | 22 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 324 318 zł | 18% | 10 lat | 5 212 530 zł | 687 203 zł | 4 525 327 zł | 24 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 324 318 zł w kredycie na 2 393 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2393509.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 393 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 795 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 188 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 573 zł czyli o 5 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 795 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
