Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 324 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 324 318 zł na 10 lat będzie kosztował 5 425 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 697 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 539 437 zł
| Cena: | 3 324 318,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 529 186,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 539 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 425 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 727 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 697 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 254 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 991 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 167 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 656 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 643 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 324 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 991 886 zł | 4% | 10 lat | 4 912 677 zł | 657 706 zł | 4 254 971 zł | 27 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 656 750 zł | 4% | 10 lat | 5 967 816 zł | 800 389 zł | 5 167 426 zł | 33 276 zł |
| Większy wkład własny | 3 324 318 zł | 8% | 10 lat | 5 358 801 zł | 714 994 zł | 4 643 806 zł | 28 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 324 318 zł w kredycie na 3 191 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 191 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 060 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 251 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 430 zł czyli o 5 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 060 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
