Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 324 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 324 535 zł na 10 lat będzie kosztował 5 425 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 697 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 539 864 zł
| Cena: | 3 324 535,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 529 286,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 539 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 425 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 727 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 697 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 255 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 992 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 167 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 656 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 644 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 324 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 992 082 zł | 4% | 10 lat | 4 912 998 zł | 657 749 zł | 4 255 249 zł | 27 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 656 989 zł | 4% | 10 lat | 5 968 206 zł | 800 442 zł | 5 167 764 zł | 33 279 zł |
| Większy wkład własny | 3 324 535 zł | 8% | 10 lat | 5 359 151 zł | 715 041 zł | 4 644 110 zł | 28 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 324 535 zł w kredycie na 3 191 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 191 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 060 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 251 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 433 zł czyli o 5 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 060 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
