Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 324 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 324 830 zł na 10 lat będzie kosztował 5 426 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 698 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 540 443 zł
| Cena: | 3 324 829,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 529 421,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 540 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 426 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 727 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 698 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 255 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 992 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 168 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 657 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 644 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 324 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 992 347 zł | 4% | 10 lat | 4 913 433 zł | 657 808 zł | 4 255 626 zł | 27 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 657 313 zł | 4% | 10 lat | 5 968 734 zł | 800 513 zł | 5 168 221 zł | 33 282 zł |
| Większy wkład własny | 3 324 830 zł | 8% | 10 lat | 5 359 625 zł | 715 104 zł | 4 644 521 zł | 28 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 324 830 zł w kredycie na 3 191 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 191 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 060 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 252 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 436 zł czyli o 5 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 060 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
