Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 324 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 324 830 zł na 10 lat będzie kosztował 5 213 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 526 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 540 443 zł
| Cena: | 3 324 829,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 529 421,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 540 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 213 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 687 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 526 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 100 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 992 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 978 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 657 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 644 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 324 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 407 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 324 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 992 347 zł | 18% | 10 lat | 4 721 923 zł | 621 421 zł | 4 100 502 zł | 22 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 657 313 zł | 18% | 10 lat | 5 734 666 zł | 756 040 zł | 4 978 626 zł | 27 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 324 830 zł | 8% | 10 lat | 5 359 625 zł | 715 104 zł | 4 644 521 zł | 28 594 zł |
| Większy wkład własny | 3 324 830 zł | 28% | 10 lat | 5 067 040 zł | 659 513 zł | 4 407 527 zł | 20 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 324 830 zł w kredycie na 2 726 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2726360.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 726 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 905 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 632 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 268 zł czyli o 5 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 905 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
