Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 324 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 324 830 zł na 10 lat będzie kosztował 5 067 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 407 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 540 443 zł
| Cena: | 3 324 829,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 529 421,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 540 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 067 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 659 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 407 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 993 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 992 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 848 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 657 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 526 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 324 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 992 347 zł | 28% | 10 lat | 4 590 260 zł | 596 405 zł | 3 993 855 zł | 18 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 657 313 zł | 28% | 10 lat | 5 573 744 zł | 725 465 zł | 4 848 280 zł | 22 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 324 830 zł | 18% | 10 lat | 5 213 333 zł | 687 309 zł | 4 526 024 zł | 24 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 324 830 zł w kredycie na 2 393 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2393877.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 393 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 795 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 189 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 577 zł czyli o 5 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 795 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
