Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 326 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 326 211 zł na 10 lat będzie kosztował 5 428 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 700 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 543 161 zł
| Cena: | 3 326 211,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 530 057,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 543 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 428 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 728 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 700 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 257 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 993 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 170 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 658 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 646 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 326 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 993 590 zł | 4% | 10 lat | 4 915 475 zł | 658 081 zł | 4 257 394 zł | 27 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 658 832 zł | 4% | 10 lat | 5 971 214 zł | 800 845 zł | 5 170 369 zł | 33 295 zł |
| Większy wkład własny | 3 326 211 zł | 8% | 10 lat | 5 361 852 zł | 715 401 zł | 4 646 451 zł | 28 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 326 211 zł w kredycie na 3 193 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 193 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 060 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 254 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 451 zł czyli o 5 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 060 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
