Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 326 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 326 382 zł na 10 lat będzie kosztował 5 428 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 700 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 543 496 zł
| Cena: | 3 326 381,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 530 135,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 543 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 428 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 728 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 700 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 257 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 993 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 170 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 659 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 646 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 326 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 993 744 zł | 4% | 10 lat | 4 915 727 zł | 658 115 zł | 4 257 612 zł | 27 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 659 020 zł | 4% | 10 lat | 5 971 521 zł | 800 886 zł | 5 170 634 zł | 33 297 zł |
| Większy wkład własny | 3 326 382 zł | 8% | 10 lat | 5 362 127 zł | 715 438 zł | 4 646 689 zł | 28 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 326 382 zł w kredycie na 3 193 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 193 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 060 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 254 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 452 zł czyli o 5 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 060 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
