Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 326 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 326 382 zł na 10 lat będzie kosztował 5 362 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 646 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 543 497 zł
| Cena: | 3 326 381,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 530 135,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 543 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 362 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 715 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 646 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 209 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 993 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 111 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 659 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 700 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 326 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 528 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 326 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 993 744 zł | 8% | 10 lat | 4 855 852 zł | 646 738 zł | 4 209 114 zł | 25 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 659 020 zł | 8% | 10 lat | 5 898 340 zł | 786 982 zł | 5 111 358 zł | 31 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 326 382 zł | 4% | 10 lat | 5 428 655 zł | 728 078 zł | 4 700 577 zł | 30 270 zł |
| Większy wkład własny | 3 326 382 zł | 18% | 10 lat | 5 215 767 zł | 687 630 zł | 4 528 137 zł | 24 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 326 382 zł w kredycie na 3 060 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 060 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 016 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 077 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 975 zł czyli o 5 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 016 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
