Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 328 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 328 312 zł na 10 lat będzie kosztował 5 365 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 649 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 547 293 zł
| Cena: | 3 328 311,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 531 023,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 547 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 365 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 715 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 649 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 211 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 995 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 114 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 703 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 530 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 995 481 zł | 8% | 10 lat | 4 858 669 zł | 647 114 zł | 4 211 556 zł | 25 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 661 143 zł | 8% | 10 lat | 5 901 762 zł | 787 439 zł | 5 114 324 zł | 31 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 328 312 zł | 4% | 10 lat | 5 431 805 zł | 728 501 zł | 4 703 304 zł | 30 288 zł |
| Większy wkład własny | 3 328 312 zł | 18% | 10 lat | 5 218 793 zł | 688 029 zł | 4 530 764 zł | 24 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 328 312 zł w kredycie na 3 062 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 062 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 079 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 995 zł czyli o 5 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
