Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 328 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 328 426 zł na 10 lat będzie kosztował 5 365 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 649 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 547 517 zł
| Cena: | 3 328 425,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 531 075,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 547 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 365 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 715 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 649 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 211 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 995 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 114 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 703 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 530 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 995 583 zł | 8% | 10 lat | 4 858 836 zł | 647 136 zł | 4 211 700 zł | 25 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 661 268 zł | 8% | 10 lat | 5 901 964 zł | 787 466 zł | 5 114 499 zł | 31 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 328 426 zł | 4% | 10 lat | 5 431 991 zł | 728 526 zł | 4 703 465 zł | 30 289 zł |
| Większy wkład własny | 3 328 426 zł | 18% | 10 lat | 5 218 971 zł | 688 052 zł | 4 530 919 zł | 24 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 328 426 zł w kredycie na 3 062 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 062 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 079 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 996 zł czyli o 5 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
