Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 328 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 328 426 zł na 10 lat będzie kosztował 5 218 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 530 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 547 517 zł
| Cena: | 3 328 425,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 531 075,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 547 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 218 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 688 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 530 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 104 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 995 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 984 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 649 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 412 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 995 583 zł | 18% | 10 lat | 4 727 030 zł | 622 093 zł | 4 104 938 zł | 22 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 661 268 zł | 18% | 10 lat | 5 740 869 zł | 756 857 zł | 4 984 011 zł | 27 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 328 426 zł | 8% | 10 lat | 5 365 422 zł | 715 878 zł | 4 649 545 zł | 28 624 zł |
| Większy wkład własny | 3 328 426 zł | 28% | 10 lat | 5 072 521 zł | 660 227 zł | 4 412 294 zł | 20 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 328 426 zł w kredycie na 2 729 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2729309.76 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 729 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 906 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 636 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 301 zł czyli o 5 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 906 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
