Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 328 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 328 465 zł na 10 lat będzie kosztował 5 432 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 703 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 547 595 zł
| Cena: | 3 328 465,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 531 093,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 547 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 432 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 728 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 703 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 260 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 995 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 173 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 649 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 995 619 zł | 4% | 10 lat | 4 918 806 zł | 658 527 zł | 4 260 279 zł | 27 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 661 312 zł | 4% | 10 lat | 5 975 261 zł | 801 388 zł | 5 173 873 zł | 33 318 zł |
| Większy wkład własny | 3 328 465 zł | 8% | 10 lat | 5 365 486 zł | 715 886 zł | 4 649 600 zł | 28 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 328 465 zł w kredycie na 3 195 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 195 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 061 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 256 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 475 zł czyli o 5 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 061 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
