Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 328 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 328 573 zł na 10 lat będzie kosztował 5 432 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 703 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 547 807 zł
| Cena: | 3 328 573,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 531 143,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 547 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 432 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 728 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 703 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 260 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 995 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 174 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 649 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 995 716 zł | 4% | 10 lat | 4 918 966 zł | 658 548 zł | 4 260 417 zł | 27 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 661 431 zł | 4% | 10 lat | 5 975 455 zł | 801 414 zł | 5 174 041 zł | 33 319 zł |
| Większy wkład własny | 3 328 573 zł | 8% | 10 lat | 5 365 660 zł | 715 910 zł | 4 649 751 zł | 28 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 328 573 zł w kredycie na 3 195 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 195 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 061 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 257 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 476 zł czyli o 5 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 061 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
