Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 328 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 328 573 zł na 10 lat będzie kosztował 5 219 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 531 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 547 807 zł
| Cena: | 3 328 573,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 531 143,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 547 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 219 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 688 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 531 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 105 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 995 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 984 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 649 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 412 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 995 716 zł | 18% | 10 lat | 4 727 240 zł | 622 120 zł | 4 105 119 zł | 22 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 661 431 zł | 18% | 10 lat | 5 741 123 zł | 756 891 zł | 4 984 232 zł | 27 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 328 573 zł | 8% | 10 lat | 5 365 660 zł | 715 910 zł | 4 649 751 zł | 28 626 zł |
| Większy wkład własny | 3 328 573 zł | 28% | 10 lat | 5 072 746 zł | 660 256 zł | 4 412 490 zł | 20 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 328 573 zł w kredycie na 2 729 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2729430.27 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 729 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 906 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 636 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 302 zł czyli o 5 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 906 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
