Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 33 289 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 33 289 154 zł na 10 lat będzie kosztował 53 329 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 46 201 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 286 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 65 484 804 zł
| Cena: | 33 289 153,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 15 313 010,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 65 484 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 53 329 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 128 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 46 201 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 286 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 257 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 580 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 960 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 314 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 50 821 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 618 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 302 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 740 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 289 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 246 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 014 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 289 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 29 960 238 zł | 8% | 10 lat | 47 996 302 zł | 6 415 386 zł | 41 580 916 zł | 257 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 36 618 069 zł | 8% | 10 lat | 58 662 146 zł | 7 841 027 zł | 50 821 119 zł | 314 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 33 289 154 zł | 4% | 10 lat | 53 995 007 zł | 7 254 705 zł | 46 740 302 zł | 302 931 zł |
| Większy wkład własny | 33 289 154 zł | 18% | 10 lat | 51 864 501 zł | 6 849 909 zł | 45 014 592 zł | 246 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 33 289 154 zł w kredycie na 30 626 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 30 626 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 175 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 40 801 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 340 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 340 012 zł czyli o 53 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 175 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
