Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 328 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 328 949 zł na 10 lat będzie kosztował 5 432 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 704 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 548 546 zł
| Cena: | 3 328 948,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 531 316,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 548 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 432 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 728 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 704 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 260 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 996 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 174 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 650 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 996 054 zł | 4% | 10 lat | 4 919 521 zł | 658 623 zł | 4 260 898 zł | 27 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 661 844 zł | 4% | 10 lat | 5 976 129 zł | 801 504 zł | 5 174 625 zł | 33 323 zł |
| Większy wkład własny | 3 328 949 zł | 8% | 10 lat | 5 366 266 zł | 715 990 zł | 4 650 275 zł | 28 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 328 949 zł w kredycie na 3 195 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 195 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 061 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 257 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 480 zł czyli o 5 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 061 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
