Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 328 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 328 949 zł na 10 lat będzie kosztował 5 366 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 650 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 548 547 zł
| Cena: | 3 328 949,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 531 316,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 548 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 366 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 715 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 650 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 212 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 996 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 115 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 704 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 531 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 996 054 zł | 8% | 10 lat | 4 859 600 zł | 647 238 zł | 4 212 362 zł | 25 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 661 844 zł | 8% | 10 lat | 5 902 892 zł | 787 589 zł | 5 115 303 zł | 31 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 328 949 zł | 4% | 10 lat | 5 432 845 zł | 728 640 zł | 4 704 204 zł | 30 293 zł |
| Większy wkład własny | 3 328 949 zł | 18% | 10 lat | 5 219 792 zł | 688 160 zł | 4 531 632 zł | 24 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 328 949 zł w kredycie na 3 062 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 062 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 080 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 002 zł czyli o 5 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
