Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 33 289 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 33 289 936 zł na 10 lat będzie kosztował 53 996 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 46 741 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 302 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 65 486 343 zł
| Cena: | 33 289 936,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 15 313 370,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 65 486 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 53 996 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 254 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 46 741 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 302 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 272 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 067 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 960 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 333 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 415 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 618 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 286 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 202 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 289 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 29 960 943 zł | 4% | 10 lat | 48 596 649 zł | 6 529 388 zł | 42 067 261 zł | 272 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 36 618 930 zł | 4% | 10 lat | 59 395 904 zł | 7 980 363 zł | 51 415 541 zł | 333 232 zł |
| Większy wkład własny | 33 289 936 zł | 8% | 10 lat | 53 330 478 zł | 7 128 374 zł | 46 202 104 zł | 286 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 33 289 936 zł w kredycie na 31 958 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 31 958 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 618 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 42 576 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 354 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 354 803 zł czyli o 51 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 618 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
