Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 329 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 329 431 zł na 10 lat będzie kosztował 5 367 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 650 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 549 494 zł
| Cena: | 3 329 430,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 531 538,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 549 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 367 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 650 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 212 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 996 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 116 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 662 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 704 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 329 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 532 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 329 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 996 488 zł | 8% | 10 lat | 4 860 303 zł | 647 331 zł | 4 212 972 zł | 25 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 662 374 zł | 8% | 10 lat | 5 903 746 zł | 787 703 zł | 5 116 043 zł | 31 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 329 431 zł | 4% | 10 lat | 5 433 631 zł | 728 746 zł | 4 704 885 zł | 30 298 zł |
| Większy wkład własny | 3 329 431 zł | 18% | 10 lat | 5 220 547 zł | 688 260 zł | 4 532 287 zł | 24 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 329 431 zł w kredycie na 3 063 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 063 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 080 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 006 zł czyli o 5 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
