Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 329 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 329 770 zł na 10 lat będzie kosztował 5 074 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 414 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 550 162 zł
| Cena: | 3 329 770,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 531 694,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 550 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 074 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 660 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 414 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 999 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 996 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 855 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 662 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 532 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 329 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 996 793 zł | 28% | 10 lat | 4 597 081 zł | 597 291 zł | 3 999 790 zł | 18 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 662 747 zł | 28% | 10 lat | 5 582 027 zł | 726 543 zł | 4 855 484 zł | 22 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 329 770 zł | 18% | 10 lat | 5 221 080 zł | 688 330 zł | 4 532 750 zł | 24 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 329 770 zł w kredycie na 2 397 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2397435.3 zł.
| Kwota kredytu: | 2 397 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 796 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 193 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 616 zł czyli o 5 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 796 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
