Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 329 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 329 941 zł na 10 lat będzie kosztował 5 434 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 705 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 550 499 zł
| Cena: | 3 329 941,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 531 773,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 550 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 434 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 728 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 705 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 262 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 996 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 176 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 662 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 651 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 329 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 996 947 zł | 4% | 10 lat | 4 920 987 zł | 658 819 zł | 4 262 168 zł | 27 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 662 935 zł | 4% | 10 lat | 5 977 911 zł | 801 743 zł | 5 176 167 zł | 33 333 zł |
| Większy wkład własny | 3 329 941 zł | 8% | 10 lat | 5 367 865 zł | 716 204 zł | 4 651 662 zł | 28 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 329 941 zł w kredycie na 3 196 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 196 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 062 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 258 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 490 zł czyli o 5 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 062 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
