Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 330 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 330 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 221 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 533 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 550 614 zł
| Cena: | 3 330 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 531 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 550 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 221 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 688 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 533 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 106 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 997 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 986 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 663 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 651 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 330 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 414 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 330 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 997 000 zł | 18% | 10 lat | 4 729 266 zł | 622 387 zł | 4 106 879 zł | 22 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 663 000 zł | 18% | 10 lat | 5 743 584 zł | 757 215 zł | 4 986 369 zł | 27 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 330 000 zł | 8% | 10 lat | 5 367 960 zł | 716 216 zł | 4 651 744 zł | 28 638 zł |
| Większy wkład własny | 3 330 000 zł | 28% | 10 lat | 5 074 920 zł | 660 539 zł | 4 414 381 zł | 20 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 330 000 zł w kredycie na 2 730 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2730600 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 730 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 907 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 637 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 315 zł czyli o 5 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 907 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
