Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 330 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 330 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 074 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 414 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 550 614 zł
| Cena: | 3 330 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 531 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 550 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 074 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 660 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 414 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 000 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 997 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 855 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 663 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 533 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 330 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 997 000 zł | 28% | 10 lat | 4 597 398 zł | 597 332 zł | 4 000 066 zł | 18 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 663 000 zł | 28% | 10 lat | 5 582 412 zł | 726 593 zł | 4 855 819 zł | 22 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 330 000 zł | 18% | 10 lat | 5 221 440 zł | 688 378 zł | 4 533 062 zł | 24 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 330 000 zł w kredycie na 2 397 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2397600 zł.
| Kwota kredytu: | 2 397 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 796 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 194 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 618 zł czyli o 5 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 796 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
