Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 330 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 330 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 434 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 705 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 550 614 zł
| Cena: | 3 330 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 531 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 550 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 434 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 728 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 705 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 262 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 997 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 176 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 663 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 651 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 330 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 997 000 zł | 4% | 10 lat | 4 921 074 zł | 658 831 zł | 4 262 243 zł | 27 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 663 000 zł | 4% | 10 lat | 5 978 016 zł | 801 757 zł | 5 176 259 zł | 33 333 zł |
| Większy wkład własny | 3 330 000 zł | 8% | 10 lat | 5 367 960 zł | 716 216 zł | 4 651 744 zł | 28 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 330 000 zł w kredycie na 3 196 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 196 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 062 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 258 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 491 zł czyli o 5 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 062 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
