Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 330 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 330 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 367 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 651 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 550 614 zł
| Cena: | 3 330 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 531 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 550 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 367 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 651 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 213 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 997 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 116 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 663 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 705 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 330 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 533 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 330 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 997 000 zł | 8% | 10 lat | 4 861 134 zł | 647 442 zł | 4 213 692 zł | 25 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 663 000 zł | 8% | 10 lat | 5 904 756 zł | 787 838 zł | 5 116 918 zł | 31 502 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 330 000 zł | 4% | 10 lat | 5 434 560 zł | 728 870 zł | 4 705 690 zł | 30 303 zł |
| Większy wkład własny | 3 330 000 zł | 18% | 10 lat | 5 221 440 zł | 688 378 zł | 4 533 062 zł | 24 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 330 000 zł w kredycie na 3 063 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 063 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 081 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 012 zł czyli o 5 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
