Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 330 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 330 146 zł na 10 lat będzie kosztował 5 434 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 705 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 550 901 zł
| Cena: | 3 330 145,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 531 867,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 550 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 434 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 728 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 705 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 262 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 997 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 176 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 663 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 651 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 330 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 997 131 zł | 4% | 10 lat | 4 921 290 zł | 658 859 zł | 4 262 430 zł | 27 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 663 160 zł | 4% | 10 lat | 5 978 278 zł | 801 793 zł | 5 176 485 zł | 33 335 zł |
| Większy wkład własny | 3 330 146 zł | 8% | 10 lat | 5 368 195 zł | 716 248 zł | 4 651 947 zł | 28 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 330 146 zł w kredycie na 3 196 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 196 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 062 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 259 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 493 zł czyli o 5 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 062 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
