Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 330 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 330 146 zł na 10 lat będzie kosztował 5 368 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 651 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 550 901 zł
| Cena: | 3 330 145,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 531 867,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 550 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 368 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 651 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 213 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 997 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 117 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 663 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 705 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 330 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 533 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 330 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 997 131 zł | 8% | 10 lat | 4 861 347 zł | 647 470 zł | 4 213 877 zł | 25 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 663 160 zł | 8% | 10 lat | 5 905 015 zł | 787 873 zł | 5 117 142 zł | 31 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 330 146 zł | 4% | 10 lat | 5 434 798 zł | 728 902 zł | 4 705 896 zł | 30 304 zł |
| Większy wkład własny | 3 330 146 zł | 18% | 10 lat | 5 221 669 zł | 688 408 zł | 4 533 261 zł | 24 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 330 146 zł w kredycie na 3 063 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 063 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 081 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 014 zł czyli o 5 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
