Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 330 907 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 330 907 zł na 10 lat będzie kosztował 5 369 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 653 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 552 398 zł
| Cena: | 3 330 907,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 532 217,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 552 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 369 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 653 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 214 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 997 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 118 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 663 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 706 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 330 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 534 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 330 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 997 816 zł | 8% | 10 lat | 4 862 458 zł | 647 618 zł | 4 214 840 zł | 25 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 663 998 zł | 8% | 10 lat | 5 906 365 zł | 788 053 zł | 5 118 312 zł | 31 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 330 907 zł | 4% | 10 lat | 5 436 040 zł | 729 069 zł | 4 706 971 zł | 30 311 zł |
| Większy wkład własny | 3 330 907 zł | 18% | 10 lat | 5 222 862 zł | 688 565 zł | 4 534 297 zł | 24 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 330 907 zł w kredycie na 3 064 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 064 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 018 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 082 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 022 zł czyli o 5 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 018 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
