Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 331 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 331 186 zł na 10 lat będzie kosztował 5 223 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 534 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 552 948 zł
| Cena: | 3 331 186,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 532 345,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 552 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 223 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 688 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 534 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 108 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 998 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 988 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 664 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 653 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 331 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 415 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 331 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 998 068 zł | 18% | 10 lat | 4 730 951 zł | 622 609 zł | 4 108 342 zł | 22 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 664 305 zł | 18% | 10 lat | 5 745 630 zł | 757 485 zł | 4 988 145 zł | 27 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 331 186 zł | 8% | 10 lat | 5 369 873 zł | 716 472 zł | 4 653 401 zł | 28 648 zł |
| Większy wkład własny | 3 331 186 zł | 28% | 10 lat | 5 076 728 zł | 660 774 zł | 4 415 954 zł | 20 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 331 186 zł w kredycie na 2 731 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2731573.48 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 731 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 907 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 639 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 326 zł czyli o 5 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 907 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
