Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 331 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 331 220 zł na 10 lat będzie kosztował 5 369 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 653 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 553 014 zł
| Cena: | 3 331 220,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 532 361,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 553 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 369 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 653 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 215 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 998 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 118 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 664 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 707 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 331 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 534 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 331 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 998 098 zł | 8% | 10 lat | 4 862 915 zł | 647 679 zł | 4 215 236 zł | 25 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 664 342 zł | 8% | 10 lat | 5 906 919 zł | 788 127 zł | 5 118 793 zł | 31 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 331 220 zł | 4% | 10 lat | 5 436 551 zł | 729 137 zł | 4 707 414 zł | 30 314 zł |
| Większy wkład własny | 3 331 220 zł | 18% | 10 lat | 5 223 353 zł | 688 630 zł | 4 534 723 zł | 24 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 331 220 zł w kredycie na 3 064 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 064 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 018 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 082 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 025 zł czyli o 5 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 018 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
